Wissen
Verständliche Ratgeber rund um die Nebenkostenabrechnung — fachlich fundiert, ohne Juristendeutsch.
16.07.2026
Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt für Schritt
So erstellst du als privater Vermieter eine formell korrekte Nebenkostenabrechnung — vom Objekt bis zum versandfertigen PDF, Schritt für Schritt erklärt.
16.07.2026
Welche Kosten sind umlagefähig? § 2 BetrKV komplett erklärt
Die vollständige Liste der umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 BetrKV — alle 17 Kostenarten und welche Kosten du auf keinen Fall auf deine Mieter umlegen darfst.
16.07.2026
Fristen bei der Nebenkostenabrechnung
Bis wann die Nebenkostenabrechnung beim Mieter sein muss, was bei Fristversäumnis passiert und wie du rechtzeitig erinnert wirst.
16.07.2026
CO2-Kostenaufteilung einfach erklärt
Das CO2KostAufG-Stufenmodell verständlich erklärt: Wer trägt wie viel von den CO2-Kosten der Heizung — und wie wird das berechnet?
16.07.2026
Mieterwechsel: So rechnest du zeitanteilig ab
Wie du bei einem Mieterwechsel während des Abrechnungszeitraums Kosten korrekt tagesgenau zwischen Vor- und Nachmieter aufteilst — mit Rechenbeispiel.
18.07.2026
Nebenkostenabrechnung: Kostenlose Excel-Vorlage zum Download
Kostenlose Excel-Vorlage für die Nebenkostenabrechnung — sofort nutzbar, ohne E-Mail. Plus: die fünf Punkte, an denen Excel-Abrechnungen in der Praxis scheitern.
18.07.2026
Betriebskostenabrechnung: Der komplette Leitfaden für Vermieter
Betriebskostenabrechnung von A bis Z: Pflichtangaben nach § 556 BGB, umlagefähige Kosten, Verteilerschlüssel, Fristen und die häufigsten Fehler — verständlich erklärt.
18.07.2026
Heizkostenabrechnung: 70/30 oder 50/50 — welcher Schlüssel gilt?
Verbrauchsanteil bei der Heizkostenabrechnung richtig wählen: Was die HeizkostenV vorschreibt, wann 70/30 Pflichtnähe hat und was ohne Verbrauchserfassung passiert.
18.07.2026
Nebenkostenabrechnung: Muster und Beispiel als PDF
So sieht eine formell korrekte Nebenkostenabrechnung aus: echtes Muster-PDF mit allen Pflichtangaben, Zeile für Zeile erklärt — inklusive CO2-Ausweis und Verteilerschlüsseln.