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Verzugszins-Rechner
Bleibt die Miete aus, stehen dir als Vermieter Verzugszinsen zu — Basiszinssatz plus 5 Prozentpunkte pro Jahr (§ 288 Abs. 1 BGB). Dieser Rechner rechnet tagesgenau und berücksichtigt die halbjährlichen Basiszins-Wechsel, mit derselben Logik wie das Wohnkostenheld-Mahnwesen.
Mehr Hintergrund im Ratgeber: Fristen bei der Nebenkostenabrechnung · Alle Funktionen: Mahnwesen für Vermieter
Häufige Fragen
Wie hoch sind Verzugszinsen bei Mietschulden?
Für Verbraucher gilt § 288 Abs. 1 BGB: Basiszinssatz plus 5 Prozentpunkte pro Jahr. Der Basiszinssatz wird halbjährlich von der Bundesbank festgelegt — der Rechner berücksichtigt die Wechsel tagesgenau.
Ab wann ist der Mieter mit der Miete in Verzug?
Die Miete ist nach § 556b BGB bis zum dritten Werktag des Monats fällig. Weil der Zahltermin damit nach dem Kalender bestimmt ist, tritt Verzug ohne gesonderte Mahnung ein (§ 286 Abs. 2 Nr. 1 BGB) — ab dem Tag nach der Fälligkeit laufen Zinsen.
Was ist der Basiszinssatz?
Ein von der Deutschen Bundesbank jeweils zum 1. Januar und 1. Juli festgelegter Referenzzins (§ 247 BGB). Er ist die Grundlage fast aller gesetzlichen Zinssätze — auch der Verzugszinsen.
Vom Zins zur fertigen Mahnung: das Mahnwesen erledigt den Rest
Mit Wohnkostenheld erstellst du in etwa 10 Minuten eine rechtskonforme Nebenkostenabrechnung nach BetrKV und HeizkostenV — inklusive CO2-Aufteilung. Kostenlos starten, bezahlt wird erst beim PDF-Download.
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